Стоит ли строить дом за городом?


Цены на городскую недвижимость растут с каждым днем. Поэтому многие семьи задумываются о приобретении земельного участка для строительства собственного дома. Возможность взять в банке ипотечный кредит позволяет на одну и ту же сумму получить больший или меньший метраж жилого помещения.

Если за эту сумму в городе можно купить двухкомнатную малогабаритную квартиру, то, выбрав загородную недвижимость, можно построить дом в 200 квадратных метров. Порой метраж может значительно превышать общую площадь городской квартиры. Но так ли все радужно при строительстве дома?

содержание статьи

Каковы плюсы и минусы при строительстве дома?

Как всякий объект недвижимости, собственноручно построенный дом имеет ряд преимуществ:

  • отсутствие соседей за стенкой;
  • свежий воздух;
  • собственная придомовая территория;
  • возможность проектирования комнат в соответствии с запросами семьи;
  • больший метраж жилой площади за те же деньги, что и покупка квартиры.

Плюсы и минусы загородного дома

К недостаткам загородной недвижимости можно отнести следующие:

  • необходимость наличия «мастера на все руки» в случае обнаружения неисправностей внутри дома;
  • высокая вероятность подтопления подвального помещения;
  • установка и содержание газового котла для обогрева дома требуют больших денежных затрат;
  • открытый вопрос относительно питьевой воды;
  • септик в доме подразумевает периодическую откачку содержимого;
  • повышенная вероятность скачков напряжения и полного отключения электричества в доме;
  • необходимость ухода за приусадебным участком (уборка снега в зимний период времени, скашивание травы летом);
  • охрана дома: организованная в коттеджном поселке или установка сигнализации в доме;
  • транспортная доступность к дому;
  • наличие телефонии и Интернета;
  • цены в поселковых магазинах на порядок выше, чем в обычных супермаркетах;
  • отсутствие аптеки в радиусе ближайших километров;
  • спецтранспорт («скорая помощь», пожарные) может испытывать трудности при проезде к дому и ехать слишком долго;
  • оплата содержания и коммунальных услуг за частный дом намного выше квартплаты за городскую квартиру;
  • отсутствие рядом с домом необходимой инфраструктуры (детский сад, школа).

Несмотря на большое количество трудностей при строительстве и содержании загородного дома, возможность находиться на свежем воздухе, иметь собственный участок, большие комнаты, кухню и специально отведенные зоны отдыха (например, шашлычная) зачастую перевешивают недостатки загородной жизни.

Подведем итог

Стоит отметить, что строительство дома – достаточно затратное мероприятие. Очень часто бюджет стройки выходит в 2-3 раза больше, нежели было запланировано изначально. При начале возведения дома важно выбирать качественные материалы и профессиональную строительную бригаду, имеющую многолетний опыт строительства загородных домов. В таком случае недоделки в процессе создания дома вашей мечты можно свести к минимуму.


Ваш комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован.

Для отправки комментария, поставьте отметку, что разрешаете сбор и обработку ваших персональных данных . Политика конфиденциальности

Этот сайт использует Akismet для борьбы со спамом. Узнайте как обрабатываются ваши данные комментариев.